Nhà đất Bình Dương Bến Cát, 60, Uyên Vũ, Thế giới thẻ nhựa, 14/12/2015 14:08:58

Nhà đất Bình Dương Bến Cát

Đăng bởi Uyên Vũ | 14/12/2015 | 131

Bến Cát Bình Dương với trọng điểm là khu công nghiệp Bến Cát 1 và Bến Cát 2 hiện là địa điểm thu hút nguồn lao đông ngoại tỉnh tìm đến làm việc và sinh sống. Với quỹ đất rộng, địa hình bằng phẳng, đây sẽ là điểm đến lý tưởng cho định cư của nhiều hộ gia đình. Giới thiệu thị xã Bến Cát - Bình Dương Bến Cát là một thị xã thuộc tỉnh

Nếu bạn chưa đủ kinh nghiệm khi mua nhà thì hãy tham khảo những người có kinh nghiệm hoặc thông tin từ intennet để biết mức giá thị trường cho ngôi nhà bạn đang muốn mua.

Thứ 7: Thủ tục pháp lý

Khi quyết định mua một ngôi nhà cho gia đình mình, hãy chắc chắn rằng ngôi nhà đó có đủ giấy tờ hợp lý không. Bên cạnh đó bạn phải hết sức chú ý khi làm hợp đồng mua bán, thủ tục và các loại giấy tờ khi mua nhà, thủ tục sang tên, chuyển nhượng hay hợp đồng mua bán nhà ở…. Tốt nhất bạn nên nhờ luật sư tư vấn và giúp bạn trong những vấn đề có liên quan đến Pháp Luật.

Hiện nay nhu cầu sở hữu một căn nhà để ở “an cư lập nghiệp” là ước của nhiều người. Tuy nhiên phần lớn người lao động có thu nhập thấp thì việc vay ngân hàng là một quyết định khó khăn. Phần cuối trong bài viết Mua Bán Nhanh Nhà Đất xin chia sẻ kinh nghiệm giúp bạn vay vốn ngân hàng mua nhà dễ dàng hơn

>> Nhà đất Bình Dương

Các bước vay vốn ngân hàng mua nhà dể dàng hơn

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Bạn cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ để làm thủ tục vay vốn ngân hàng để mua nhà như: giấy tờ căn nhà, đất dự định mua, giấy thỏa thuận hoặc hợp đồng mua bán nhà, giấy đặt cọc… Để có thể nắm được các thủ tục này, bạn nên yêu cầu chuyên viên quan hệ khách hàng tư vấn kỹ hơn.Nếu như giấy tờ không đầy đủ thì việc vay vốn bị trì hoãn lâu hơn.

Bước 2: Phải hiểu rõ về lãi suất và phí phạt

Cách vay vốn ngân hàng mua nhà. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng vay vốn và các điều khoản có liên quan đến lãi suất với các năm tiếp theo, phí phạt trả nợ trước hạn… để tránh bị tình trạng thiệt khi lãi suất thả nổi theo thị trường.

Nhiều ngân hàng (NH) thương mại tung ra các gói lãi suất ưu đãi, lãi suất chỉ 6-7 %/năm trong 3-6 tháng đầu, còn những năm tiếp theo, lãi suất lại là ẩn số.

Khách hàng khi vay cần tính toàn cụ thể xem mình vay trong thời hạn bao lâu, với lãi suất bao nhiêu %, thời gian được ưu đãi, lãi suất ưu đãi và đánh giá sơ bộ mức lãi suất mình phải trả cho ngân hàng.

Bước 3: Ký đến hợp đồng vay vốn

Đây là điều quan trọng nhất trước khi bạn ký kết một hợp đồng bất kỳ không riêng gì hợp đồng vay vốn ngân hàng. Bạn cần xem xét kỹ bản hồ sơ vay vốn ngân hàng.

Riêng đối với ngân hàng bạn cần chú trọng một số điểm: Các khoản phí – phạt khi bạn vi phạm điều khoản hơp đồng.

Thông thường các ngân hàng sẽ có phí phạt từ 1~3% trên số dư nợ còn lại khi khách hàng trả trước hạn. Đối với các khoản nợ quá hạn thường sẽ bị áp dụng mức lãi suất từ 1~1,5 lần so với lãi suất trong hạn. Vì thế trước khi ký hợp đồng vay nợ ngân hàng bạn nên cân nhắc kỹ trước những điều này.

Bước 4: Cần lựa chọn kỳ hạn vay phù hợp với nhu cầu

Tuỳ vào thu nhập và khả năng trả nợ mà bạn nên chọn thời hạn vay vốn ngân hàng sao cho thật phù hợp. Nếu thu nhập của bạn thấp thì bạn nên kéo dài thời hạn vay sẽ giúp bạn giảm số tiền gốc hàng tháng mà bạn phải trả cho ngân hàng.

Ví dụ: khi bạn vay 100 triệu đồng, nếu vay trong thời hạn một năm thì mỗi tháng sẽ trả dư nợ gốc khoảng 8,4 triệu đồng kèm với lãi. Nhưng nếu bạn có thu nhập thấp, bạn có thể kéo dài thời hạn vay lên thành hai năm tương ứng với đó thì mỗi tháng bạn chỉ phải trả khoản dư nợ gốc tầm 4,2 triệu đồng kèm với lãi.

Vì là vay mua nhà nên giá trị vay lớn, bạn cần xem xét rõ ràng trong thời hạn vay bao lâu mình trả được nợ hoặc với thời gian trả nợ ngân hàng đưa ra là 15 năm đã là kỳ hạn thích hợp chưa.

Bước 5: Xem xét kỹ khả năng trả nợ

Vấn đề trả nợ là một vấn đề cần tính toàn chi tiết, cẩn thận. Để tránh lâm vào tình trạng kiệt quệ tài chính, các chuyên gia tài chính khuyên người vay nên kiểm tra kỹ ngân sách và tổng thu nhập mỗi tháng trước khi vay. Bạn chỉ nên để chi phí trả nợ chiếm nhiều nhất khoảng 30-40% tổng thu nhập trong tháng của bạn nếu bạn không muốn rơi vào cảnh đi vay nợ mới để trả nợ cũ.

TS Đinh Thế Hiển, chuyên gia tài chính NH, khuyến cáo người mua nhà phải tính toán thật kỹ trước khi quyết định vay vốn NH. Trên thực tế, nhiều NH công bố lãi suất cho vay mua căn hộ 0%/năm trong 6-9 tháng đầu.

Đây là hình thức khuyến mãi để hút khách hàng vay tiền, còn lãi suất những năm tiếp theo sẽ theo thị trường. Nếu không cân nhắc thận trọng khả năng tài chính của mình và dự báo được lãi suất vay những năm tiếp theo, người vay sẽ gặp nhiều rủi ro.

Bạn có thể tham khảo thêm nhiều thông tin hữu ích khác về cách chọn mua nhà đất tại Bình Dương qua các bài viết nhà đất Bình Dương giá rẻ.

Mua bán nhà đất Bình Dương giá rẻ ở đâu?